Uit verslag

openbare overlegvergadering commissie FIBS (Commissie voor Fysieke Infrastructuur, Buitenruimte en Sport) d.d. 30 mei 2007

(Aanwezig waren:
Voorzitter : de heer M. Çelik (PvdA),
Aanwezig : de dames B. Gülmü? (PvdA) en E.J. Hagenaars-Baldee (CDA) en de heren W. de
Bel (ChristenUnie-SGP), A. Bonte (GroenLinks), R. Buijt (Leefbaar Rotterdam)
M. Heijmen (PvdA), S. Hulman (VVD), L.P.M. de Kleijn (SP), A.S. Mosch
(Leefbaar Rotterdam) en H.M. Sonneveld (Leefbaar Rotterdam)
Afwezig : de heren C.W.W. van den Berg (D66), T. Harreman (PvdA) en D. Hoogland (PvdA) Commissiegriffier : de heer P.J. Brouwer
Commissiesecretaris : de heer D.H. Minnema
Wethouder : de heer L.M.M. Bolsius (agendapunten 5 t/m 10a)
de heer H. Karakus (agendapunten 5, 11 t/m 13)
Tevens aanwezig : de heer H.M.A. Gudde, dienst Sport en Recreatie (agendapunten 6 en 7)

12. Tijdelijke verhuur van 85 woningen in Vreewijk

De voorzitter merkt op, dat van mevrouw N. van den Ende van het Actiecomité tegen sloop van onze 85 woningen het verzoek is ontvangen om te mogen inspreken. Hij stelt voor dit verzoek in te willigen.
De commissie gaat met dit voorstel akkoord.
Mevrouw Van den Ende merkt op, dat Com.Wonen de met haar gemaakte afspraken niet is nagekomen. Voor het overige verwijst zij naar de tijdens de vergadering uitgedeelde documentatie, die als bijlage bij dit verslag is gevoegd.
Tot slot merkt zij op, dat er nog steeds geen duidelijkheid is over het tijdstip, waarop de Wijkvisie zal worden vastgesteld en pleit zij ervoor, dat de onderhavige woningen weer op de reguliere wijze worden verhuurd.
De heer De Kleijn wijst op de eerder over dit onderwerp gevoerde discussie, waarbij aan de wethouder is gevraagd om de vastgelopen discussie tussen de bewoners en Com.Wonen weer los te trekken. Hij constateert, dat dit blijkbaar nog niet is gebeurd.
Tevens merkt hij op, dat de Wijkvisie, in tegenstelling tot eerder gemaakte afspraken, nog steeds niet is vastgesteld.
Hij merkt verder op, dat de tijdelijke verhuur van de voor sloop bestemde woningen in strijd is met de regelgeving.
Tevens is hij van oordeel, dat het voornemen van Com.Wonen om deze woningen antikraak in te richten eveneens in strijd met de regelgeving.
Alles overziende concludeert hij dat Com.Wonen zich aan de regelgeving dient te houden en dat de huurstop niet zonder vergunning kan worden opgeheven.
De heer Hulman wijst op het belang, dat, zolang er geen Wijkvisie op tafel ligt, alle betrokken partijen zich aan de regelgeving dienen te houden.
Gelet op het feit, dat er zijns inziens nu sprake van een vicieuze cirkel verzoekt hij de wethouder opnieuw pogingen in het werk te stellen om de discussie weer vlot te trekken.
De heer Bonte sluit zich bij deze woorden aan.
De heer Sonneveld merkt op geen goed woord over te hebben voor de wijze van handelen door Com.Wonen en hij verwacht van de wethouder, dat hier iets aan wordt gedaan.
Mevrouw Hagenaars merkt op, dat zij het gevoel heeft, dat Com.Wonen maling heeft aan de signalen, die vanuit de gemeente naar deze corporatie worden verzonden, hetgeen haar zorgen baart.
Tevens is zij het niet eens met de bewering, dat de bewoners niet constructief zouden meewerken. Zij pleit voor een betere communicatie.
Wethouder Karakus merkt op, dat het proces nu onder controle is, maar dat wel tegen een aantal problemen wordt opgelopen, zoals het feit, dat een deel van de bewoners het niet eens is met de huidige gang van zaken.
Hij wijst er op, dat dit kan worden doorbroken door de vaststelling van de Wijkvisie, waarbij hij toezegt, dat deze zo spoedig mogelijk na het vrijgeven door de deelgemeente Feijenoord, ter kennisname aan de commissie zal worden aangeboden.
Tot slot merkt hij op, dat hem uit overleg met de bewoners is gebleken, dat men in meerderheid bereid is mee te werken aan de uitwerking van de herstructurering van het onderhavige gebied.
Voor het overige wil hij eerst de Wijkvisie afwachten.
De heer Hulman wijst op het belang van het maken van goede afspraken. Tevens wijst hij er op, dat de Wijkvisie de basis vormt voor de opstelling van een bestemmingsplan voor dit gebied.
Wethouder Karakus merkt op het hiermee eens te zijn. Tevens wijst hij er op, dat het uitgangspunt is, dat tot sloop van woningen wordt overgegaan, maar dat dit afhankelijk is van de inhoud van de Wijkvisie.
De heer Bonte is van oordeel, dat het uitgangspunt dient te zijn, dat niet tot sloop wordt overgegaan, maar dat eerst de Wijkvisie dient te worden afgewacht.
Wethouder Karakus merkt vervolgens op, dat door het niet verhuren van woningen er nu sprake is van leegstand op grond waarvan de Leegstandswet in werking treedt. Door Com.Wonen is aangegeven, dat men hiervan geen gebruik zal gaan maken. Hij wijst er op, dat er geen verhuur meer plaatsvindt om nieuwe bewoners niet in onzekerheid te laten verkeren.
Verder wijst hij er op, dat er een goede balans dient te worden gevonden tussen de belangen van de bewoners en van Com.Wonen. Tot slot wordt opgemerkt, dat de Rotterdamse verordening met betrekking tot het verlenen van een onttrekkingsvergunning is ingetrokken en dat op grond van de nu van kracht zijnde regionale verordening geen onttrekkingsvergunning behoeft te worden aangevraagd, wanneer er geen veranderingen aan de woning wordt aangebracht. Op grond hiervan kan de woning antikraak worden gemaakt.
Alles overziend concludeert hij, dat op dit moment alles binnen de geldende wetgeving plaatsvindt.
In antwoord op een daartoe door de heer Bonte gedaan verzoek zegt de voorzitter toe, dat de Wijkvisie zo spoedig mogelijk voor een overlegvergadering zal worden geagendeerd.
De commissie neemt de verstrekte informatie voor kennisgeving aan.

Notitie tijdelijk verhuur (25 juni 2007)

Hier


Griffie

Notitie

Van: P.J. Brouwer
E-mail: PJ.Brouwer@griffie.rotterdam.nl
Fax: (010) 417 91 61
Telefoon: (010) 417.2488

Bezoekadres: Stadhuis
Coolsingel 40 Rotterdam
Postadres: Postbus 70012
3000 KP Rotterdam

Aan:
de commissie voor Fysieke Infrastructuur, Buitenruimte en Sport

Betreft: Beleidskader tijdelijke verhuur op grond van Leegstandwet.

Datum: 25 juni 2007

Reden van bespreking.
De wenselijkheid van een beleidskader tijdelijke verhuur is gebleken in het kader van de discussie op 11 januari 2007 over de 85 woningen in Vreewijk.

Relevante stukken.
- Brief wethouder Karakus dd. 15 juni 2007
- concept-beleidskader

Inhoudelijke aandachtspunten.
Tijdelijke verhuur van te slopen woningen is onderdeel van een reeks besluiten die vooraf gaat aan daadwerkelijke sloop van woningen:
- bereiken van overeenstemming over sloop;
- verlening van een vergunning tot woningonttrekking (bevoegdheid: deelgemeente)
- verlening vergunning tot tijdelijke verhuur (bevoegdheid B&W, gemandateerd aan dir. dS+V)
- verlenen sloopvergunning (bevoegdheid: deelgemeente).

Voor wat betreft het bereiken van overeenstemming over sloop is redelijk vaag hoe deze kan bereikt. Indien het corporatiewoningen betreft is een inmiddels gangbare praktijk dat gewenste sloop onderdeel vormt van een gebiedsafspraak tussen gemeente, deelgemeente en corporaties. Wat is echter de situatie in de gevallen die zich afspelen buiten een als zodanig aangewezen herstructureringsgebied, waar een gebiedsafspraak niet aan de orde is? En hoe is de gang van zaken indien het niet een corporatie betreft maar een particuliere verhuurder?

Ook is een vraag of de verdeling van de bevoegdheden over de bestuurslagen de meest efficiënte is. Als de deelgemeente het geschikte orgaan wordt geacht om te beslissen over woningonttrekking en sloop, is het dat dan minder voor beslissingen over tijdelijke verhuur?

Tenslotte is opmerkelijk dat de wethouder een ambtelijk concept voorlegt (om advies, blijkens de laatste zin) van het beleidskader waarover het college nog een besluit moet nemen. Wat is de reden voor deze handelwijze? Wordt de commissie gezien als een adviesorgaan van het college? Dat is dan in afwijking van het duale bestuursmodel. Is het een methode om wensen en bedenkingen te leren kennen? Als dit laatste zo is dan wordt dat niet met zoveel woorden uitgesproken en bovendien is het verzoek dan ten onrechte niet gericht aan de raad.

Financiële consequenties.
N.v.t.

Vervolgprocedure.
Het is kennelijk de bedoeling dat het college een standpunt bepaalt nadat de commissie een oordeel heeft gegeven. Het vaststellen van een beleidskader is een collegebevoedheid omdat het een uitwerking is van een in de Leegstandwet aan het college toegekende bevoegdheid.

Terwijl de wethouder op Katendrecht...

het nieuwe Deliplein opende (en over renovatie van de bestaande woningvoorraad sprak)...



werd op het Vreewijk festival (23 juni) geprotesteerd tegen de voorgenomen sloop...

Wie zij uw vrienden, meneer Karakus?

Hieronder de meest actuele extra Vreewijker, het blad van de BOV voor Vreewijkers over Vreewijk:

De stad wil bouwen in Vreewijk. En wij moeten verhuizen. Dank aan onze huisbaas Com•wonen.

De vorige keer hebben wij het U al gemeld, dat we in de gemeentelijke concept-stadsvisie hebben gelezen dat het college van B en W Vreewijk heeft aangewezen als herstuctureringsgebied en hebben wij U gelijk verteld dat dat betekent dat er veel gesloopt gaat worden en opnieuw gebouwd. Dat betekent dat alle uitspraken van de Vreewijkers, dat er niet gesloopt zou mogen worden in Vreewijk, door dit stadsbestuur naast zich neer worden gelegd. En het betekent ook dat dit College een deal gemaakt heeft met Com•wonen om haar plannen om Vreewijk op de schop te nemen mogelijk te maken. Het staat er echt in die Stadsvisie op pagina 92, dat naast Bloemhof, Afrikaanderwijk, Hillesluis ook HEEL Vreewijk is aangewezen als herstructureringsgebied.

Wij beginnen nu goed te begrijpen wat het Pact op Zuid feitelijk is. Dat is feitelijk voor Vreewijk de aankondiging dat een groot deel van onze woningen moet worden gesloopt en vervangen door koopwoningen. Naast die koopwoningen die op dit moment al niet kunnen worden verkocht. Nog meer van die woningen, waarvan dan weer op een andere pagina staat dat slechts 20% zal worden gebouwd in de goedkope sector. Nergens staat verder aangegeven hoeveel een woning dan moet gaan kosten om goedkoop te heten. Kortom, er zullen woningen worden gebouwd op de plek waar nu onze goede woningen staan, met hoge koopprijzen, die wij niet meer kunnen betalen.

En dat laatste betekent in feite ook dat het advies van wethouder Karakus om samen met de deelgemeente en de huisbaas een wijkvisie te schrijven een fantasievolle list was om ons het gevoel te geven dat we nuttig werk konden gaan doen met het gezamenlijk werken aan de wijkvisie en onze wijk. Nu lijkt het vast te staan dat er geherstructureerd wordt en dat de huisbaas door de gemeente wordt gesteund om haar plannen verder uit te voeren. Wethouder Karakus is liever vriendjes is met de woningbouwcorporatie Com•wonen dan met zijn kiezers.

Bovendien lijkt wethouder Karakus nu ook een leugenaar te zijn. Ondertussen is er na ruim een jaar nog steeds geen concept-wijkvisie die ons al lang geleden is beloofd. Nu is dat ook niet meer zo nodig, want in hoofdlijnen hoeven we nu niet eens meer te raden wat daar in komt te staan. Het deelgemeentebestuur wilde daar al wel besloten over praten in een raadscommissie, maar de raadsleden in die commissie zien de bui kennelijk al aan komen en willen er alleen in het openbaar over spreken, dus met pers en bewoners erbij, waarna dat gedeelte van de vergadering helemaal niet doorging.

Wij gaan er nu maar van uit dat de gemeente via de stadsvisie eigenlijk het signaal afgeeft zelf geen goede plannen te kunnen maken, maar er meer voor kiest om geheel afhankelijk te worden van onze huisbaas. Zelfs zijn ze zover gegaan om de minister te vragen een financiele bijdrage te leveren aan de de herstructurering ten behoeve van een corporatie die al schatten heeft verdiend aan de hoge huren die wij elke maand moeten opbrengen en die zichzelf tot een van de rijkste corporaties mag rekenen van Rotterdam en omgeving en die het onderhoud van onze woningen feitelijk al een paar jaar geleden op heeft gegeven. Het is een gegeven dat Com•wonen een boekhoudkundige reserve heeft staan van bijna een miljard euro en per jaar bijna 30 miljoen euro aan Vreewijkse huur van ons binnenkrijgt. Dat leidt er toe te denken dat de feitelijke handelswaarde van de Vreewijkse huurwoningen bij benadering meer dan 600 miljoen WOZ-waarde is.

Als wij wethouder zouden zijn dan zouden we ook vriendjes willen zijn met zo’n rijke huisbaas. Maar als huurder, die veel huur betaalt, waarbij naast hem of haar woningen leeg worden gehouden en achterstallig onderhoud een norm schijnt te zijn, begin je daar toch heel anders over te denken.

En als kiezer wordt je inmiddels grotelijks belazerd. Want hebben wij voor de gemeenteraadsverkiezingen in één van de verkiezingsprogramma’s ergens gelezen dat het voornemen was om Vreewijk te gaan slopen? Had U er dan op gestemd?

Achtergronden op de Stadsvisie en het Pact van Zuid

Het college roept op om met zijn allen te geloven in het Pact op Zuid, maar realiseert zich ook dat veel mensen van Zuid daar niet kunnen blijven wonen. Het investeringsprogramma Pact op Zuid is juist bedoeld om van Rotterdam-Zuid een mooi en economisch krachtig gebied te maken waar het prettig wonen is. "Zodat de sociale stijgers er blijven wonen." Daar is een miljard euro voor vrijgemaakt, waarvan €830 miljoen door woningbouwcorporaties en €170 miljoen door de gemeente. "Extra geld", volgens Dominic Schrijer, wethouder Grotesteden-beleid. "Dat geld komt boven op wat we normaal al zouden doen." De neuzen dezelfde kant op te krijgen; er zal nog heel veel meer geld moeten worden vrijgemaakt; om alle maatregelen die zijn vastgelegd in het pact uit te voeren. Daarvoor is dat miljard euro extra niet voldoende. Dit jaar zal er al 34,4 miljoen euro worden geinvesteerd. Het is de bedoeling dat er veel meer huizen met tuintjes voor gezinnen komen op Zuid en die moeten straks toch echt zelf hun tuintjes onderhouden. Die legers werklozen moeten er straks helemaal niet meer zijn; behalve de fysieke aanpak staan in het pact ook maatregelen om Zuid economisch en sociaal te verbeteren. - het plan is bedacht door woningbouwcorporaties en het college en de uitvoering ligt vooral binnen de deelgemeenten - het Rijk heeft het plan omarmd.

Nadere uitleg: Elke stad van enige importantie stelt zich tegenwoordig ten doel meer mensen uit de middenklasse te huisvesten. De laatste jaren hebben veel mensen met middeninkomens de stad verlaten en zich in suburbane gebieden, dus buiten Rotterdam gevestigd. Het is het gevolg van het eenzijdige aanbod van duurdere woningen in de voorsteden en landelijke gebieden, juist met de bedoeling om ‘doorstroming’, dat wil zeggen de uitstroom van mensen die het zich konden permitteren, op gang te brengen. De achterblijvers blijken nu het kind van de rekening. De situatie van de zittende bevolking wordt niet als uitgangspunt voor het beleid genomen, maar wordt als probleem gezien. De oplossing wordt van import van middeninkomens verwacht. Een woonwijk met veel mensen uit lagere inkomensgroepen heeft kennelijk geen bestaansrecht meer. Sloop van goedkope huurwoningen en vervanging door duurdere koopwoningen leidt tot verdrijving van een groot deel van de zittende bevolking.

Het plan is, dat de Pleinweg moet worden ondertunneld. Zo gauw de automobilist de stad inkomt, gaat hij straks een tunnel in, dus al bij de Vaanweg zien we hem niet meer en geeft hij ook geen overlast meer. In een klap doorrijden naar de stad. Dat kan straks. Dat lijkt een mooi plan. Maar wel een plan met veel CO2 uitstoot. Daar waar in de EU men zich massaal zorgen maakt over het intensieve autoverkeer en bijvoorbeeld Den Haag, Londen en Duitse steden plannen ontwikkelen om autoverkeer te belemmeren in haar groei, gaat Rotterdam juist het autogebruik stimuleren door elke automobilist ongehinderd door te laten rijden naar de stad in een tunnel. Maar is er in de stad wel zoveel ruimte voor al die aanzwellende groepen automobilisten die naar de stad (of Zuidplein) willen rijden en daar hun auto kwijt willen? De lucht knapt er in ieder geval niet van op.

De Vaan wordt vermeld als HERSTRUCTURERINGSGEBIED in de Stadsvisie. Logisch, want in de nieuwe flats, voor de beoogde nieuwe Rotterdammer-MET-geld die straks worden gebouwd, heb je vrij uitzicht over de tunnel naar het park, dat er dan inmiddels aardig bij zal liggen. Een juichende brochure. Zo zou je de nieuwe Stadsvisie Rotterdam 2030 het beste kunnen typeren. De fraaie brochure, waarin de gemeente Rotterdam haar plannen ontvouwt voor de ruimtelijke ontwikkeling van de stad tot het jaar 2030, staat bol van de ambities en goede voornemens. Waarin een groot deel van de huidige bevolking plaats zal moeten maken voor mensen uit de middenklasse. Maar komt er met slopen van betaalbare woningen wel een nieuwe Rotterdamse middenklasse? Waarom gaan we niet uit van de kracht en de mogelijkheden die de stad en haar bevolking zelf hebben te bieden? De meer kapitaalkrachtige bewoners en ondernemers uit de bestaande wijken moet je juist trachten te binden. Daartoe is ook een veel grotere differentiatie en diversiteit in doelgroepen en woonvormen nodig. Mensen moet je daar juist bij betrekken. Van inspraak worden bewoners wijzer en mondiger. Nu worden bewoners geheel langs en zelfs buiten de zijlijn gehouden. De beslissers moeten juist meer ruimte voor meedenken en meepraten geven.

De 'Aanpak op Zuid' moet een 'Aanpak voor mensen' zijn en geen 'Aanpak over Stenen'. Het sociale gedeelte moet sterker ontwikkeld worden en gericht zijn op het vergroten van kansen voor de bewoners van Vreewijk. We moeten in het sociale programma bouwen aan de binding tussen mensen en bevolkingsgroepen. Er moet een samenleving gebouwd worden met een plek voor iedereen, respect voor verschillen en aandacht voor elkaars sterke punten en inzet voor het oplossen van gezamenlijke en individuele problemen. Economische kansenzones betekenen: nadrukkelijk rekening houden met de behoeften en draagkracht van de buurt met betrekking tot de invulling van de middenstand. Voorkomen moet worden dat er oneerlijke concurrentie ontstaat of er detailhandel gevestigd wordt die wegens een verzadigde markt geen toekomst heeft. Of dat het massale winkelcentrum Zuidplein verder wordt ontwikkeld, op zodanige wijze dat andere winkelcentra in de wijken zoals de Groene Zoom en Boulevard Zuid, nog minder kansen krijgen op kooppubliek.

Klik op de afbeelding

Voor agendapunt 6 van de vergadering van de commissie Vreewijk-Katendrecht op 26 juni in het gebouw van de Deelgemeente Feijenoord aan de Maashaven, aanvang 20.00 uur.

Tijdelijke huur i.p.v. beheer?

Interveste biedt op de website aan:


Plaats:
ROTTERDAM
Provincie:
Zuid-Holland
Soort object:
eengezinswoning Vreewijk
Kale huur:
EUR 350,00
Reageer op ROTTERDAM

Vandaag

is het precies een jaar geleden dat de sloop van de eengezinswoningen aan de Bree, aan het Klaphek, aan een deel van de Langegeer (tussen Bree en Maarland) en aan één kant van het Maarland werd aangekondigd door woningcorporatie Com.Wonen. Niet om deze te vervangen door sociale woningbouw zodat ook gezinnen met modale inkomens terug kunnen komen, nee, met een seniorenflat van 5 lagen hoog dat het karakter van de wijk zal verstoren en met dure koopwoningen.

De zon schijnt op Bree, Maarland, Klaphek en Langegeer... de mooie oude bomen zijn nog niet gerooid... hier en daar staren lege ramen de voorbijganger aan... maar in de andere woningen gaat het leven door.

Steun het actiecomité dat de weg heeft voorbereid (en daar nog steeds mee doorgaat) voor de andere bewoners als deze straks te horen krijgen dat ook hun huizen voor sloop in aanmerking komen en daartegen willen protesteren.

Noteer alvast in uw agenda 28 juni 2007. Loop mee met de mars naar het stadhuis om gemeentelijke bestuurders en de poltiek te laten zien en horen dat u tegen de sloop van betaalbare woningen in heel Rotterdam bent (zie bericht hieronder).

Mars naar het stadhuis (28 juni)

Uit het AD van 17 juni 2007

Protestmars van huurders naar het stadhuis
ROTTERDAM - Bewoners- en huurdersverenigingen in Rotterdam houden 28 juni een mars naar het stadhuis om aandacht te vragen voor het groeiend tekort aan sociale huurwoningen.
Volgens de samenwerkende clubs komen vaker mensen in de knel nu Rotterdam steeds meer goedkope huurwoningen sloopt en er dure koopwoningen voor terugzet.Het initiatief voor deze protestmars komt van huurders uit Nieuw-Crooswijk. Deze wijk verdwijnt, op een klein plukje huizen na, geheel onder de slopershamer. ,,Wij hebben afgelopen weekeinde een reünie gehouden voor oud-bewoners en daar hoorden we veel verhalen over de moeite die mensen hebben om een betaalbare huurwoning te vinden,’’ zegt Crooswijker Menno Janssen. ,,De grens waaronder men een huurwoning nog sociaal mag noemen, ligt bij ruim vijfhonderd euro per maand. Dat is veel voor de mensen die nu door sloop hun huis uit moeten.’’De Crooswijkers zochten contact met andere wijken waar op grote schaal goedkope huurhuizen worden vervangen door dure koopwoningen om een gezamenlijke vuist te maken. Bij de mars worden ook huurders uit Vreewijk, Nieuwe Westen, Kralingen, Centrum en Schiebroek verwacht. Janssen: ,,In Schiebroek-Zuid is pas bekend geworden dat men honderden goedkope huurhuizen wil slopen om er dure koophuizen voor terug te bouwen. Dat gebeurt nu overal in de stad. Je kan dus op je vingers natellen dat er een groeiende groep mensen is die een betaalbare huurwoning zoekt.’’

Ook de PvdA debatteerde over de stadsvisie

PvdA

Rotterdam Stadsvisie: conclusies uit het ledendebat 09/07

Do 14 Jun 2007 - Bram Hakkenberg, secretaris PvdA Rotterdam Stadsvisie: conclusies uit het ledendebat 09/07

Zaterdag 9 juni 2007 organiseerde het bestuur en de gemeenteraadsfractie van de PvdA Rotterdam een openbare bijeenkomst voor leden en geinteresseerden over de Stadsvisie 2030. Aan de debat deden onder andere mee Hamit Karakus, wethouder, Duco Hoogland, raadslid, Luc Vrolijks, stedebouwkundige, Adriaan Geuze, landschapsarchitect, Wytze Patijn, architect en hoogleraar architectuur T. U. Delft Het debat werd geleid door Rob Beek, lid van het congrespresidium van de PvdA. De bijeenkomst vond plaats vòòr de behandeling van de Stadsvisie 2030 in de gemeenteraad. De uitkomsten van het debat zijn richtinggevende kaders voor de discussie en de afwegingen voor de gemeenteraadsfractie, de deelgemeentebestuurders en deelgemeentefracties, onderafdelingsbesturen en het afdelingsbestuur.

De conclusies van het debat zijn o.a.

- Maak de stadvisie kwalitatief nog beter en schiet niet te snel in 13 uitwerkingsmodellen;

- Breidt de stadvisie uit met analyses en opvattingen over duurzaam ondernemen en de economische ontwikkeling van nieuwe energiebronnen;

- Doe meer onderzoek naar aannames over en effecten van de ontwikkelingen die in de stadvisie zijn genoemd voor de Rotterdamse economie, kwaliteit van woningen en gevolgen voor mensen;

- Door de kwaliteit van de stadsvisie te verbeteren worden het een partijpolitiek overstijgende visie die bestand is tegen de politieke waan van de dag en tegenstellingen;

- Kies consequent voor oplossingen binnen de stad en de huidige stadsgrenzen en het bebouwde gebied. Spaar het schaarse landelijke gebied rond de stad;

- Zorg voor ruimhartige en intensieve betrokkenheid van burgers Niet alleen op microniveau in de directe belangenbehartiging van bewoners, maar ook bij de verdere ontwikkeling van de Stadsvisie 2030 als visiedocument en richtinggevend kader. We moeten van de fouten rond Nieuw Crooswijk leren: bewoners intensief en vroegtijdig betrekken;

- Het verder ontwikkelen en uitvoeren van de Stadsvisie 2030 vraagt krachtig leiderschap. Regel de regie en wees daarin dwingend en streng naar de marktpartijen die met elkaar de uitwerkingen van de stadvisie moeten realiseren

- Wees in dit verband gewaarschuwd voor de invloed en de macht van projectontwikkelaars. Zit hier bovenop.

Stadsnomaden manifestatie

Stadsnomaden-manifestatie op donderdag 28 juni
11-06-2007 - Ook voor betaalbare woningen en tegen onnodige sloop? Kom dan naar de Stadsnomaden-manifestatie.

Donderdag 28 juni, vanaf 19.00 op de stoep voor het stadhuis aan de Coolsingel. Met muziek, sprekers en gratis koffie en soep.

Onder het motto 'Zo ziet de stad eruit in 2030' laten bewoners van verschillende Rotterdamse wijken zien wat de gevolgen zijn van de huisvestingsplannen van dit college. In Rotterdamse wijken als Nieuw Crooswijk, Vreewijk en Schiebroek dreigen 22.000 goede, betaalbare woningen te worden gesloopt. Vaak niet omdat de kwaliteit van de woningen slecht is, maar omdat de gemeente er mensen met hoge inkomens wil laten wonen, ten koste van de bestaande bewoners.

Goedkope woningen worden nauwelijks teruggebouwd. Ook als woningen gerenoveerd worden, zoals in de Zwaerdecroonstraat en Snellinckstraat, zijn ze vaak daarna voor de zittende bewoners niet meer te betalen. De bewoners van deze betaalbare huizen kunnen dus meestal niet terugkeren in hun buurt, omdat de teruggebouwde woningen groter zijn dan hun portemonnee. Ze worden verplaatst naar andere goedkope woningen... en je kunt erop wachten dat binnen een aantal jaar ook díe woningen weer tegen de vlakte moeten om vervangen te worden door voor deze mensen onbetaalbare huizen.

Zo worden ze 'sloopnomaden’. De BBSH vindt dat er betaalbaar onderdak moet zijn voor álle Rotterdammers, ongeacht de dikte van de portemonnee. Goede woningen moeten zonodig gerenoveerd worden. Sloop moet zo veel mogelijk worden vermeden: er zijn al te weinig woningen om iedereen van goed onderdak te voorzien. Als er toch gesloopt moet worden, dan moeten er voldoende betaalbare woningen voor de mensen in de wijk worden teruggebouwd.

Vindt u dat ook? Kom dan 28 juni vanaf 19.00 langs aan de voorkant van het stadhuis, voor een stadsnomaden-manifestatie met muziek, een hapje en sprekers. Wilt u langer blijven, neem dan uw slaapzak mee. De Bond Behoud Sociale Huisvesting (BBSH) is een samenwerkingsverband van mensen uit buurten en wijken die op de lijst staan om gesloopt of duur gerenoveerd te worden (Nieuw Crooswijk, Vreewijk, Zwaerdecroonstraat/Snellinckstraat, Poortgebouw, Palestinastraat) en de SP.

Meer weten? Neem contact op met Ria Schuiling: (010) 419 39 83, mbschuiling@hotmail.com of Menno Janssen (06) 22 800 743, menno@crooswijk.com

De Stadsvisie

is hier te lezen.

Het is een hele kluif, 128 pagina's. Maar lees vooral vanaf pagina 88 over de plannen met Zuid.

Achterstandswijk - Kees Korbijn is boos

op com.wonen.

Luister hier.

Zijn optreden tijdens de avond die door de BOV was georganiseerd op 12 juni (over de Stadsvisie, die blijkbaar niet veel van de aanwezigen hadden gelezen) als altijd ludiek. Maar wie luistert ernaar?

Wordt dit het lijflied van de wijk als deze in actie tegen de plannen van com.wonen komt en de bewoners van Bree, Maarland, Klaphek en Langegeer gaat steunen. Voordat het te laat is?

Wonen, bouwen en vooral? slopen!

Verslag van het debat van zondag in Ivoor.

Brief Karakus Leegstand

Klik op de afbeelding voor een vergroting.

Smeetsland

Een bewoner van Smeetsland , het dorp tussen Vreewijk en Lombardijen, heeft op

een van de berichten hier geplaatst gereageerd. In het midden latend of zij of hij gelijk heeft dat de makers van dit blog alleen aan zichzelf denken, is het natuurlijk wel zo dat de situatie van de mensen in Smeetsland even erg is als in Vreewijk (al zijn nog lang niet alle Vreewijkers zich daarvan bewust).

Voor wie niet weet waarover het gaat: (van de Wikipedia site):

Smeetsland is een onderdeel van de Rotterdamse wijk Lombardijen in de deelgemeente IJsselmonde.
Het 'dorp' Smeetsland ligt in het noordelijke deel van Lombardijen en wordt begrensd door de Smeetslandsedijk in het noorden, de Molenvliet in het oosten, de Ogierssingel in het zuidwesten en de Antony Tijkenstraat in het zuiden.
Smeetsland is opgezet als nooddorp in de Tweede Wereldoorlog.
Al geruime tijd bestaan er sloopplannen voor de karakteristieke witte huisjes van Smeetsland. Januari 2006 heeft Com.wonen (de verhuurder) aangegeven de woningen uiterlijk 2010 gesloopt te willen hebben omdat de woningen niet meer aan de eisen van de tijd voldoen. Een aantal bewoners, verenigd in de actiegroep Smeetsland is het hiermee niet eens en denkt dat door Com.wonen bewust op sloop wordt aangestuurd door leegkomende woningen bewust onbewoonbaar te maken. Com.wonen zou de woningen willen vervangen door dure woningen. Januari 2006 staan er acht woningen leeg omdat Com.wonen vindt dat ze te slecht zijn om nog te verhuren.
In Smeetsland bevindt zich geen echt winkelcentrum. Wel is er een dierenwinkel en een viszaakje. Bovendien bevindt zich in Smeetsland de Speeltuin Smeetsland en het buurthuis Ricardo.

Misschien komen de bewoners van de wijken elkaar tegen tijdens het debat van de SP met mevrouw Drijver van com.wonen, zondag 10 juni a.s.