Blijf met je poten

Zet de speakers aan! Klik hier!

http://www.youtube.com/watch?v=b9XoYO7WyvE

De antwoorden op de vragen van Duco Hoogland

Ja, wat moet je er mee. En tot slot een tikje op de vingers van Com.Wonen


06/4153
Rotterdam, 5 september 2006.
GRIFFIE ROTTERDAM
Beantwoording van de schriftelijke vragen van de heer D. Hooglandover de gang van zaken met betrekking tot de sloop van woningen inde wijk VreewijkAan de Gemeenteraad.Op 11 juli 2006 heeft het lid van uw raad, de heer D. Hoogland (PvdA), ons schriftelijke vragen gesteld over de gang van zaken met betrekking tot de sloop van woningen in de wijk Vreewijk. Dit naar aanleiding van berichtgeving in de media. Inleidend stelt de heer Hoogland het volgende:"Onlangs ontvingen wij berichten over de gang van zaken met betrekking tot sloop van woningen in de wijk Vreewijk. Het bericht dat wij ontvingen gaat over huurwoningen aan de Bree, Langegeer, Maarland en Klaphek. Naar aanleiding van de berichten hebben wij de volgende vragen."

Hieronder volgen zijn vragen onze antwoorden.

Vraag 1:
In hoeverre bent u al bekend met de toekomstplannen voor dit gebied?
Antwoord: Het gemeentebestuur is door de deelgemeente Feijenoord tijdens de reguliere bestuurlijke overleggen geïnformeerd over de voortgang van de wijkvisie en de toekomstplannen voor Vreewijk.

Vraag 2:
Hoever is de wijkvisie Vreewijk inmiddels gevorderd?
Antwoord:De wijkvisie is in concept klaar en is onder andere besproken met de bewonersorganisatie BOV en huurdersorganisatie Vrelom. In het najaar wordt het concept besproken met bewoners van Vreewijk.

Vraag 3:
In hoeverre stroken de sloopplannen van Com.Wonen met de wijkvisie van het gebied waarin de straten liggen?
Antwoord: De sloopplannen van Com.Wonen in dit gebied passen binnen de uitgangspunten van de concept-wijkvisie.

Vraag 4:
In hoeverre en op welke wijze heeft de woningcorporatie devoorgenomen plannen gecommuniceerd met haar bewoners?
Antwoord: Com.Wonen heeft de bewoners van het te slopen gebied geïnformeerd door middel van een nieuwsbrief, gericht aan de betreffende bewoners en tijdens twee informatiebijeenkomsten.

Vraag 5:
Is er sprake geweest van participatie van bewoners en wat is uw mening over de wijze waarop deze heeft plaatsgevonden?
Antwoord: Bureau Laagland'advies heeft in opdracht van Com.Wonen en de deelgemeente Feijenoord in 2005 op diverse manieren bewoners betrokken bij de wijkvisie, onder andere door bewonersavonden, een website waar mensen hun reacties kwijt konden en door de Wijkvisie Werkplaats die gedurende een aantal maanden wekelijks voor de bewoners van Vreewijk geopend was. In de concept-wijkvisie zijn de reacties die hier verzameld zijn, verwerkt. Bewonersparticipatie is in eerste plaats een zaak van de desbetreffende corporatie en, indien betrokken, de deelgemeente. Hoewel deverantwoordelijkheid bij andere partijen ligt, zijn wij van mening dat er voor bewoners voldoende gelegenheid is geweest om hun ideeën en opvattingen kenbaar te maken.

Vervolgens stelt de heer Hoogland het volgende:"Bewoners in het gebied lijken weinig vertrouwen te hebben in Com.Wonen (serviceverlening, inspraak)."

Vraag 6;
Hoe is volgens u de woningcorporatie aan te sporen om beter te presteren?
Antwoord:Het informeren van huurders is primair een verantwoordelijkheid van Com.Wonen. Com.Wonen is daarom de eerst aangewezen partij om problemen in de communicatie met haar huurders op te lossen. Maar omdat huurders ook inwoners zijn van Rotterdam heeft wethouder Karakus op 16 augustus 2006 in overleg met Com.Wonen de kwestie aan de orde gesteld. Com.Wonen erkent dat zij in drie gevallen (nieuwe huurders) niet zorgvuldig genoeg heeft gehandeld en hieraan werkt. Wethouder Karakus heeft Com.Wonen gevraagd hem op de hoogte te houden van de belangrijke ontwikkelingen in deze kwestie.

Vraag 7:
In hoeverre is er sprake van het uitgeven van huurwoningen door Com.Wonen in dit gebied, waarvan bekend was dat ze op korte termijn gesloopt zouden gaan worden?
Antwoord: Het is nooit een geheim geweest dat Com.Wonen overwoog om een aantal woningen in Vreewijk te slopen en dat deze woningen daar ook bij horen. In overleggen met (vertegenwoordigers van) bewoners is hierover ookgesproken en bij verhuringen is dit kenbaar gemaakt. Echter, in drie gevallen heeft Com.Wonen de nieuwe bewoners niet expliciet op de hoogte gesteld van de voorgenomen sloopplannen.

Vraag 8:
Wat is uw mening hierover en hoe denkt u over het schadevrij stellen van eventueel gedupeerden?
Antwoord: Wij beschouwen dit als een zaak tussen Com.Wonen en gedupeerden en verwachten van Com.Wonen dat zij dit op een correcte wijze weten op telossen. Inmiddels hebben wij van Com.Wonen vernomen dat zij hieraan werkt.

Vraag 9:
Waar ligt de bevoegdheid om het besluit te nemen te gaan slopen in het betreffende gebied? En wat is uw mening over de sloop?
Antwoord: De formele bevoegdheid voor het afgeven van een sloopvergunning ligt bij de deelgemeente. De eigenaar van de woningen, i.e. de corporatie, heeft eigen verantwoordelijkheden en bevoegdheden om besluiten te nemen over ingrepen in zijn eigen bezit.Wij zijn van mening dat sloop één van de mogelijkheden is om een gebied te vernieuwen. Van het besluit om tot sloop van woningen over te gaan verwachten wij van de eigenaar dat dit weloverwogen gebeurt, waarbij de alternatieven ook in ogenschouw zijn genomen. In geval van Vreewijk is dit ook ons standpunt.

Vraag 10:
Is er al een aanvraag tot wijziging van het bestemmingsplan ingediend waarin de toekomstplannen voor het gebied duidelijk worden?
Antwoord: De plannen zijn nog niet in het stadium dat sprake is van wijziging van hetbestemmingsplan.

Vervolgens merkt de heer Hoogland op:"Wij hebben begrepen dat het doel van de sloop is om ouderenhuisvestingin dit gebied te realiseren."

Vraag 11:
Hoe denkt u over het realiseren van ouderenhuisvesting elders in dewijk?
Antwoord:Realisatie van ouderenhuisvesting binnen een woonzorgzone heeft de voorkeur, conform het stedelijke en deelgemeentelijk beleid. Daarnaastblijkt uit een deelgemeentelijke behoefteberekening dat er voor Vreewijk een kwantitatieve en kwalitatieve opgave ligt met betrekking tot ouderenhuisvesting. Ouderenhuisvesting elders in Vreewijk zien wij als één van de mogelijkheden, zeker wanneer de locatie zich in een woonzorgzone bevindt.

Vraag 12:
Zijn er garanties dat bewoners vervangende huisvesting in Vreewijk krijgen?Antwoord:Com.Wonen heeft vastgelegd dat iedere bewoner die vanwege sloopplannen in Vreewijk moet verhuizen in Vreewijk vervangende huisvesting kan krijgen. Daarnaast geeft Com.Wonen de garantie dat de vervangende huisvesting in Vreewijk ten minste de komende tien jaar niet gesloopt zal worden. Om terugkeer in Vreewijk te kunnen waarmaken,wordt een relatief lange termijn gehanteerd voor de uitverhuizing.

Vervolgens stelt de heer Hoogland: "In akkoorden (bijv. raadsprogram Feijenoord) staat dat wanneer aangetoond wordt dat woningen bouwtechnisch nog steeds redelijk zijn, er niet gesloopt wordt."

Vraag 13:
Hoe staat het college hier tegenover in dit geval?Antwoord: De sloop van woningen kan om verschillende redenen de beste oplossing blijken te zijn. De bouwtechnische staat is één van deze redenen. Zoals aangegeven in antwoord op vraag 9 zijn wij van mening dat sloop altijd tegen de alternatieven, zoals renovatie, afgewogen moet worden. Ook ingeval van Vreewijk is dit ons standpunt.

De heer Hoogland merkt vervolgens op: "Com.Wonen heeft in haar jaarverslag 2005 aangegeven dat zij staat voor'wijkkracht'."

Vraag 14:
Hoe beoordeelt u de verhouding tussen het handelen van Com.Wonen inzake de sloop in Vreewijk en hetgeen deze corporatie aangeeft voor te staan?
Antwoord:Com.Wonen schaart een breed scala aan mogelijke maatregelen onder 'wijkkracht'. Het betreft vooral maatregelen van sociale aard waarbij de bewoner centraal staat. Wij beschouwen het handelen van Com.Wonen inzake de voorgenomen sloop in Vreewijk niet als een voorbeeld van het begrip wijkkracht.

Burgemeester en Wethouders van Rotterdam

Proeftuin 2 ???

http://www.kuiper.nl/projecten/architectuur/vreewijk/verslag-expert-meeting-vreewijk.pdf

Interessant om te lezen... de experts aan het woord... en ongeveer een jaar geleden... De Langegeer was een proeftuin... wat zijn Bree en Maarland? En waar waren BOV en Vrelom?