Twee extra gedupeerde gezinnen in het RD/AD

donderdag 29 juni 2006
Droompaleis blijkt plots sloopwoning
Door EDWIN CORNELISSE
ROTTERDAM - Nieuwe huurders in Vreewijk is door de corporatie ComWonen niets verteld over de aanstaande sloop van hun huis. ,,Sloop? Dat kan niet. Ik heb alles net ingericht.’’

Bewoners aan de Langegeer moeten hun huis uit.
FOTO: VICTOR VAN BREUKELEN

Dolblij waren Mustafa en Fatma Altas met hun huurwoning aan de Bree. Op de Beijerlandselaan waren de kersverse ouders de laatste bewoners van een verpauperd renovatieblok. In het groene Vreewijk kregen ze een ruim huis mét een tuin. ,,Echt een nette woning. Een goede plek voor ons kind om op te groeien,'' zegt Fatma.
In anderhalve maand tijd wist het stel de huurwoning op te knappen en in te richten. Fatma: ,,Ik heb spullen van goede kwaliteit gekocht, niet van die goedkope rommel. Want ik verhuis maar een keer. Tenminste, dat dacht ik toen.’’
Inmiddels is de droom van het echtpaar veranderd in een nachtmerrie. In de periode dat de familie bezig was met opknappen en inrichten, had de corporatie al besloten tot sloop. Fatma: ,,Als ze dit hadden verteld, had ik de woning nooit genomen.''
Ook bij Emiel Roskam en Linda Oosthoek is het vertrouwen in corporatie ComWonen verdwenen. Zij kregen, na acht jaar ingeschreven te staan als woningzoekende, in december de sleutel van een huis aan de Langegeer. ,,We waren dolblij met deze vierkamerwoning. Dit huis heeft een van de grootste tuinen van Vreewijk. ’’
Het stel nam de woning grondig onder handen en richtte de aandacht vervolgens op de verwilderde tuin. Honderden kruiwagens met grond en zand werden aangevoerd, nieuwe tegels gelegd, en bomen en struiken geplant. ,,Duizenden euro's en vele uren hebben we erin gestoken omdat we dachten dat we hier onze toekomst konden opbouwen. We willen ook kinderen maar daar wachten we nu maar mee. Dit is geen stabiele situatie,'' zegt Emiel.
Ook het jonge stel zegt niet door de corporatie geïnformeerd te zijn van de sloopplannen. ,,Er werd steeds gepraat over sloop van Bree en Maarland, maar Langegeer werd nergens genoemd. Nu blijkt dat ons rijtje huizen ook tegen de grond gaat,'' zegt Emiel.
Beide stellen voelen zich belazerd door de corporatie. Emiel: ,,Mijn vertrouwen in ComWonen is tot het nulpunt gedaald. We hebben overigens nu nog steeds niets gehoord, geen uitleg, excuus, helemaal niets.''
Dezelfde ervaring met uw verhuurder? Mail ervaringen naar e.cornelisse@ad.nl
Medio april wist men bij corporatie ComWonen dat er gesloopt ging worden in het gebied tussen Bree en Maarland, laat gebiedsmanager Ad Raaijmakers in een reactie weten.
,, Maar eerst moesten we dat nog intern doorspreken en overleggen, onder meer met de huurdersvereniging en Bewonersorganisatie Vreewijk (BOV). In de tussentijd geldt dan bij mutaties ons beleid dat de huurwoningen die vrijkomen gewoon worden doorverhuurd. Dit om te voorkomen dat er een uittocht van bewoners ontstaat en de te slopen buurt verpauperd. In mei zijn we vervolgens naar buiten gegaan met het nieuws en is het via de wijkkrant van de Bewonersvereniging Vreewijk bekend geworden.''
Raaijmakers vindt het ’jammer’ dat het ’zo vervelend’ is gelopen met de verhuur aan de families Altas en Roskam/Oosthoek.
Na doorvragen van deze krant zegt hij toe dat een medewerker van de corporatie volgende week contact opneemt met de twee gedupeerde families.
,,Dan kunnen we in ieder geval een gesprek hebben over de situatie,’’ zegt Raaijmakers.

Slopen bezopen... ook bij u voor het raam?

Het minimum

Wie zich afvroeg hoe Com.Wonen aan die € 5000 verhuisvergoeding komt?


Minimaal € 5.000 bij gedwongen verhuizingen
Sinds juli 2005 zijn woningcorporaties verplicht om huurders van zelfstandige woonruimte die bijvoorbeeld in het kader van wijkvernieuwing worden gedwongen om te verhuizen, een vergoeding toe te kennen van minimaal € 5.000.

Bron www.woonbond.nl

U ziet, Com.Wonen houdt zich aan het minumum.

Nieuws van Com.Wonen (2)

Natuurlijk is zo' nieuwe werkgroep heel wat belangrijker nieuws dan de onrust die is gezaaid bij de bewoners van 85 woningen aan Bree, Maarland, Klaphek en Langegeer. Wie, o wie, schrijft er een handboek voor woningcorporaties?

Nieuws van Com.Wonen

Nieuwe werkgroep - af en toe loont het de nieuwspagina's van Com.Wonen te lezen.

Rotterdams/Algemeen Dagblad

Boos Vreewijk: ’Verhuisvergoeding? Schuif maar in je...’
ROTTERDAM
In een krap uur tijd zijn de eerste acties van het kersverse actiecomite een feit: er zijn actieposters geregeld, er komt een enquête in de wijk en alle bezoekers hebben getekend tegen de voorgenomen sloop in Vreewijk.
De bewonersbijeenkomst gisteravond in buurtcentrum De Brink had meer weg van een krijgsberaad dan van een informatiebijeenkomst.
Corporatie ComWonen wil de huizen aan de Bree, Maarland, Langegeer en Klaphek slopen om plaats te maken voor de bouw van seniorenwoningen. Deze plannen stuiten op grote weerstand , zo bleek gisteravond tijdens een tumultueuze bewonersavond.
Er zal fel verzet komen tegen het plan van de corporatie. De eisen richting corporatie ComWonen liggen na gisteravond ook al op tafel: de eerste tien jaar geen sloop in de wijk en de kleine mankementen aan de huurwoning moeten snel worden verholpen.
De coporatie wil in oktober huisbezoeken afleggen. Het lijkt er na gisteravond op dat ze zich de moeite kunnen besparen. ,,Bij mij komen ze er niet in. En die verhuisvergoeding schuiven ze maar in hun, eh, nou je weet wel.’

De opkomst was groot en ook politiek en pers ontbraken niet

"Geen sloop" zeggen bewoners

Aan het eind van een bijeenkomst die de Bewonersorganisatie Vreewijk (BOV) vandaag in buurthuis De Brink had belegd, was het standpunt van de bewoners van Bree, Maarland, Klaphek en Langegeer duidelijk: ze zijn tegen de sloop! Wellicht dat niet alle bewoners waren gekomen, maar het merendeel wel. Dus is de boodschap aan Com.wonen duidelijk: Men hoeft in oktober (zoals aangekondigd op de bijeenkomst van 19 juni) niet langs te komen, want de bewoners van de 85 woningen die moeten worden gesloopt, doen niet mee!
Een aantal gehoorde argumenten: de woningen aan Bree, Maarland, Klaphek en Langegeer zijn niet slechter dan in de rest van Vreewijk. Dus hoeven ze ook niet eerder worden gesloopt dan de andere. Er is behoefte aan groot onderhoud om verbeteringen die bij de renovatie van 1983/1984 (soms slecht) zijn aangebracht te vernieuwen (hang- en sluitwerk,
verlaagde plafonds etcetera).
Een aantal meningen over Com. Wonen: de woningbouwvereniging maakt zich schuldig aan misleiding. Men houdt informatie achter, zo hebben twee jonge gezinnen die slechts anderhalve maand geleden een woning hebben gekregen, ervaren; over toekomstige sloopplannen (2008! ) is hen niets verteld.
Een aantal besluiten: er is een comité opgericht om de bewoners te vertegenwoordigen. De BOV is nu eenmaal geen gesprekspartner van Com.Wonen en de deelgemeente Feijenoord. Er zal door de BOV en het comité onder de bewoners een enquete worden gehouden. De resultaten zullen aan Com.Wonen worden overhandigd. De bewoners zullen bij hun acties worden gesteund door de ervaren actievoerders van Crooswijk, die bijvoorbeeld posters ter beschikking zullen stellen.
Opvallend: een aantal vrouwen van het Maarland had al op eigen initiatief een enquete gehouden; uitslag zal u niet verrassen; de meeste mensen willen niet weg. Vrelom, de
belangenorganisatie voor huurders, was door de collega's van de BOV niet op de hoogte gebracht van de bijeenkomst. Maar Wim Martens was desondanks toch aanwezig en nam alles goed in zich op. René Kronenburg, dagelijks bestuurder van de deelgemeente Feijenoord, stond ijverig aantekeningen te maken. Er was geïnformeerd of er al een sloopvergunning aan Com.Wonen was afgegeven. Dat is nog niet het geval.




Er werd na afloop nog lang nagepraat.

Gelinkt aan de weblog van Vrelom en BOV

De weblog van Vrelom en de BOV - www.vreewijk.org - heeft een link naar deze weblog geplaatst. Misschen is het een goed idee als bewoners van Bree, Maarland, Klaphek en Langegeer ook naar hun gevoelens over de plannen van Com.wonen achterlaten.

Opnieuw de pers

vrijdag 23 juni 2006

Vreewijk is klaar voor de strijd

ROTTERDAM - Vreewijk maakt zich op voor de strijd tegen de sloopplannen in het tuindorp op Zuid. Vreewijk moet worden opgeknapt, niet gesloopt, luidt de boodschap.
De data voor de bewonersavonden zijn geprikt en binnenkort wordt een plan gepresenteerd waarin valt te lezen hoe de bewoners de toekomst van Vreewijk zien.
Het mag duidelijk zijn: bij het actievoeren tegen de sloop gaan de Vreewijkers niet over een nacht ijs.
Het woord 'sloop' heeft in het tuindorp het effect van de spreekwoordelijke rode lap. Toen vorig jaar alleen nog maar een vaag gerucht rondging dat corporatie ComWonen een deel van het tuindorp wilde slopen, kwamen honderden Vreewijkers naar een informatiebijeenkomst. Deze kreeg daardoor al snel het karakter van een protestmanifestatie. Vreewijk is daarmee, samen met Nieuw-Crooswijk, de Rotterdamse wijk waar het verzet tegen sloop het felst en het best georganiseerd is.
'Geen sloop in Vreewijk', luidt de boodschap die de wijkbewoners hebben voor de corporatie. Tegelijkertijd wordt gepleit voor de bouw van seniorenwoningen zodat ouderen de wijk niet uit hoeven als ze slechter ter been raken. Deze nieuwbouw moest echter laag blijven om het karakter van het tuindorp niet aan te tasten.
Verhuurder ComWonen heeft een plan gepresenteerd waarmee tegemoet wordt gekomen aan de wens om ouderenwoningen neer te zetten. Maar om de bouw mogelijk te maken moeten de huisjes tussen de Bree en de Maarland tegen de grond. De nieuwbouw wordt bovendien vijf verdiepingen hoog. Dat dus gaat recht in tegen twee belangrijke bewonerswensen.
De Bewonersorganisatie Vreewijk (BOV) houdt woensdagavond 28 juni in het wijkgebouw aan de Dreef 83 een bijeenkomst over de sloop van het gebied tussen Bree en Maarland. Verder ploft binnenkort een alternatief plan over de toekomst van de wijk op Zuid bij de Vreewijkers op de mat. Dit BOV-plan is samengesteld op basis van de wensen van de wijkbewoners.
Bijeenkomst is op 27 juni om 19:30 en niet op 28 juni

Sloopvergunning...

De pagina's van de deelgemeente Feijenoord in de Havenloods gecheckt of er een sloopvergunning is aangevraagd of afgegeven. Nog niets gevonden. We houden het in de gaten.

In zowel de Havenloods als de Maasstad geen woord over de plannen van Com.wonen. We zullen de redacties een "tip" sturen.

Echter woorden... je slikt ze net zo makkelijk weer in...

Uit De Vreewijker van juni 2006

RECTIFICATIE


Beste bewoners,
Het is nog niet zo lang geleden dat wij U door middel van onze wijkkrant ‘De Vreewijker’ op de hoogte hebben gesteld
van plannen over de woningen aan de Bree en Maarland. Wij hebben toen gebruik gemaakt van vertrouwelijke informatie
die medewerkers van Com·wonen en van de Deelgemeente nog aan het uitwerken zijn.
Aanvankelijk lag het in ons voornemen om U te raadplegen over die plannen als die plannen vaste vorm zouden gaan
aannemen.
De mensen van de woningcorporatie Com·wonen waren teleurgesteld, dat wij U al in een te vroeg stadium over hun
plannen, die nog verder moeten worden uitgewerkt, hebben geïnformeerd.
Wij hebben ons daarvoor verontschuldigd en gevraagd of zij U niet liever zelf op de hoogte willen brengen van de plannen
en U er over willen informeren, zodat U zelfstandig Uw mening kunt gaan bepalen.
Dat aanbod heeft Com·wonen aanvaard. Daarover zult U meer horen van Com·wonen.
Tevens is afgesproken dat de vergaderingen die in de laatste “Vreewijker” (mei) vermeld stonden, komen te vervallen.
De Bewoners Organisatie Vreewijk gaat na de schoolvakanties avonden organiseren door heel de wijk.
Onderwerp van die vergaderingen zal dan zijn: de plannen van bewoners van Vreewijk voor de wijk. Wij stellen U ook
voor om daarbij ons boek ‘Concept Bewonersvisie’ te gebruiken, dat in juni bij U in de bus zal vallen.
Over die vergaderdata krijgt u dan persoonlijk bericht en via de Vreewijker informeren wij U ook hierover.
Met vriendelijke groet
Wim Verschoor
Secretaris Bewoners Organisatie Vreewijk

Bang???

Goedemorgen... even uw geheugen opfrissen

Uit De Vreewijker van mei 2006


Wij hebben keihard gewerkt. Wij hebben de stand van zaken, de kwaliteit van de woningen en woonomgeving in Vreewijk geïn-ventariseerd om samen met U een wijkvisie te ontwikkelen. Immers, de Deelgemeente en Com·wonen zijn bezig geweest en nog steeds druk met het ontwikkelen van de wijkvisie Vreewijk. Daar zijn we aan begonnen omdat de woningbouwcorporatie zo ontzettend veel moeite had om een wijkvisie op papier te krijgen. Wij dachten dat een beetje hulp en druk van bewoners de zaak aanzienlijk zou kunnen versnellen. Dat boek, de wijkinventarisatie van ons is klaar en gaat deze week naar de drukker. Deze wijkinventarisatie zal over twee weken bij U in de brievenbus van elk huis in Vreewijk vallen. De deelgemeente en Com·wonen hebben samen al een soort van voorpresentatie gegeven over hun plannen. In die plannen wordt de wijk niet zo snel (2207/2008 niet snel?) op de schop genomen als wij aanvankelijk dachten. We hebben kritisch geluisterd en vastgesteld dat de plannen echt niet meer zo radicaal (ja, wat is radicaal) zijn als vorig jaar werd vermoed. Wij denken dat dit komt door Uw standpunt dat U massaal op de vergaderingen hebt ingenomen. U heeft vorig jaar immers vastgesteld dat er in Vreewijk (kort samengevat) niet gesloopt mag worden. Wat houden de huidige plannen van de huisbaas en deelgemeente in? Er wordt met de aanpak van Vreewijk begonnen over 10 jaar. (? 2016 dus?) Dan pas zal er gefaseerd met sloop en nieuwbouw worden begonnen in een tempo van maximaal 150 woningen per jaar. Dat geldt dan voornamelijk voor de eerste 1000 woningen, die als eerste in Vreewijk zijn gerenoveerd (horen B & E daar niet bij?) en waarbij het nu uitdrukkelijk de bedoeling is dat de beeldbepalende elementen in de wijk zoals Lede, Dreef, Brink en Groene Zoom zullen worden gehandhaafd en gerenoveerd. Voor die eerste 1000 woningen, die de eerste 10 jaar niet worden gesloopt, stelt Com·wonen voor om achterstallig onderhoud te gaan plegen. Dat betekent dat U en wij moeten nadenken hoe dat er volgens de bewoners van die “eerste duizend” woningen zou moeten gaan uitzien. Verder is de woningbouwcorporatie er van overtuigd dat er iets voor de ouderen in de wijk moet komen. Nieuwbouw en voorzieningen. Zij stelt dan ook voorzichtig (voorstel? voorzichtig? eerdere mededeling - onomkeerbaar - ) voor om bijvoorbeeld woningen aan de Bree te slopen en daarvoor een vijf verdiepingen hogeflat met 55 plus woningen terug te bouwen (met een gemiddelde huurprijs van € 475, -). Begin 2007 zal daarvoor door hen met de inventarisatie worden begonnen (inventarisatie? in oktober 2006 komt men al langs bij de bewoners om hun "verhuizing" te bespreken. Er zouden daar dan circa 85 woningen gesloopt kunnen worden en er komen er dan 140 voor terug (flats). En ze stellen verder voor om de woningen achter de Bree (Maarland) te slopen en daarvoor middeldure koopwoningen terug te bouwen met een prijs van circa 180.000 a 200.000 euro. Er wordt een onderzoek gestart ??? naar de staat van die woningen. In alle eerlijkheid; een dergelijk voorstel heeft de bewonersorganisatie al in 1997 gedaan, maar dat was toen ruim voor de tijd dat U de ondubbelzinnige uitspraak heeft gedaan om niet te slopen in de Vreewijk (maar wordt er naar geluisterd???) En hoe het verder loopt met de prijsontwikkeling van de huizen weet niemand. Dat blijft onzeker, kijk maar hoe het bijvoorbeeld met de prijsontwikkeling van de woningen aan de Langegeer is gegaan. Daar werden een aantal jaren terug ook goedkopere woningen beloofd. Om onze besprekingen goed voor te bereiden hebben wij een enquête voorbereid. Die wordt binnenkort verspreid, om te beginnen bij de “eerste duizend” woningen. Het gaat over uw woning. Met de uitkomsten van die enquête krijgen we cijfermateriaal in handen over wat U van uw woning en de wijk vindt. Dat materiaal hebben we nodig in het gevecht voor betaalbare en goede woningen in Vreewijk. Daarom hebben wij de planning van de bewonersvergaderingen op het laatste moment gewijzigd. Wij waren van plan om voor de zomervakantie 8 bewonersvergaderingen in Vreewijk te organiseren over onze “wijkinventarisatie, om te groeien naar een gezamenlijke "wijkvisie”. Maar omdat er voor het ontwikkelen van die wijkvisie nu ook al voorstellen worden gedaan door de deelge-meente en Com·wonen hebben wij gemeend om voor de zomervakantie maar drie vergaderingen te houden. Onder andere in de omgeving van de Halve Vlieger, om de dreigende ??? (daarover denken Com.wonen en de deelgemeente Feijenoord blijkbaar anders) sloop bij de Bree te bespreken en daarover een mening te vormen. Daarna nog een of twee algemene vergaderingen om na de zomervakantie een hele serie vergaderingen te gaan houden. Wij zien U op deze ver-gaderingen. Let goed op Uw brievenbus. Daar valt binnenkort een Vreewijks boek van de Bewonersorganisatie in de bus.

Voor het slapen gaan...

Hoe was het ook al weer opgezet... Vreewijk...

http://nl.wikipedia.org/wiki/Vreewijk

Welterusten Bree, Maarland, Langeer en niet te vergeten Klaphek.

Is het geen plaatje? Ons straatje?

Maarland in de avondzon...

20 juni 2008

Feest in Vreewijk?

De Langegeer tussen Bree en Maarland. Ook deze huizen worden gesloopt. Nee, dat is niet de reden dat er vlaggetjes hangen...
Foto genomen op 18 juni 2006.

Een foto is alles wat straks rest

150 woningen voor 55+ = circa 250 Vreewijkers netjes opgeborgen aan de rand van de wijk? Langs een drukke verkeersweg; lawaai en luchtvervuiling. Leven ze een paar jaar korter. Ook een oplossing voor de vergrijzing?
De Bree - 20 juni 2006

Bree & Maarland in het nieuws

maandag 19 juni 2006
Ontsteltenis over sloopplan aan rand Vreewijk
Door EDWIN CORNELISSE

ComWonen wil tussen Bree en Maarland een begin maken met de sloop, bouw en renovatie in Vreewijk. De bewoners voelen zich overvallen. ,,Ik ga écht Vreewijk niet uit.’’R

OTTERDAM
De bewoners van de woonblokken tussen de Bree en Maarland voelen zich overvallen door de sloopplannen van corporatie ComWonen. De huurders moeten hun huis uit omdat de corporatie de vijf blokken met sociale huurwoningen wil slopen om ruimte te maken voor de bouw van betaalbare ouderenappartementen. Hieraan is grote behoefte in het vergrijzende Vreewijk, zo stelt de corporatie die zich daarbij baseert op onderzoek van de deelgemeente.

De huizen aan de Bree, Maarland, Langegeer en Klaphek moeten ook tegen de grond omdat de huurwoningen volgens de corporatie klein zijn en aan het eind van hun bouwkundig bestaan. Ze verzakken omdat ze niet zijn onderheid. De bewoners voelen zich overvallen door het sloopplan waarmee het begin wordt ingeluid van de verbouwing van het tuindorp op Zuid. Geruchten over deze operatie leidden vorig jaar al tot felle protesten.,,Ik krijg hier nu te horen dat ik volgend jaar mijn huis uit moet. Maar hoe de nieuwbouw eruit ziet en welke vervangende woning ik krijg, is niet bekend. De sloop is al wel een feit,’’ zei een huurder gisteren tijdens de bijeenkomst die de corporatie in de haast had belegd omdat het nieuws was uitgelekt via de bewonervereniging. De corporatie wil de huizen in 2008 slopen. De huidige bewoners krijgen voorrang in de nieuwbouw, maar moeten dan wel twee keer verhuizen omdat de ouderenappartementen pas in 2010 worden opgeleverd.

Copyright AD

Is dit wat de ouderen van Vreewijk willen?

4 lagen hoge flats met 3-kamerwoningen aan een drukke verkeersweg: de Bree? Geef commentaar.

Het is een feit!

De sloop van de eengezinswoningen aan de Bree en aan één kant van het Maarland, met uiteraard gevolgen voor de woningen aan de andere kant van de straat. Dat kregen de bewoners maandag 19 juni te horen van de woningcorporatie Com.Wonen.

Deze weblog zal bewoners zoveel mogelijk op de hoogte houden van het laatste nieuws. En u kunt daarop commentaar leveren.

Klik op Post. Klik vervolgens op Een reactie plaatsen. Er gaat een nieuw venster open.

Geef uw commentaar in het vak rechtsboven. Wie zelf een blog bij blogspot heeft, vinkt Blogger aan (volg de instructies). Wie zijn naam (en eventueel adres van een website) wil achterlaten, vinkt Other aan, en vult haar of zijn naam in. Wie anoniem een bericht wil achterlaten, vinkt Anonymous aan.

Tik vervolgens de gekleurde letters in het vakje Word verification (dit is om SPAM en ongewenste berichten tegen te gaan).

Klik vervolgens op Publish your comment. Door eerst op Preview te klikken, kunt u zien hoe uw commentaar er straks uitziet.