Actie SP tegen onrechtmatige vergunning

Van de Rotterdamse SP site

Onrechtmatig verleende vergunning in Vreewijk toch gebruikt
22-01-2007 • Wethouder Karakus zal tijdens de raadsvergadering van donderdag 25 januari vragen van SP-raadslid Leo de Kleijn moeten beantwoorden. De Kleijn is erachter gekomen dat ondanks de toezegging van het tegenovergestelde, corporatie Com.wonen gebruik heeft gemaakt van een onrechtmatig verleende vergunning voor tijdelijke verhuur, op basis van de leegstandswet artikel 15, van woningen aan de Bree en het Maarland in Vreewijk.

De Kleijn: ‘Op 10 januari liet wethouder Karakus weten dat Com.wonen geen gebruik zou maken van de vergunning. Dat had Com.wonen toegezegd omdat uit onderzoek van de SP-fractie bleek dat die vergunning onrechtmatig was verleend. Nu kreeg ik tot mijn grote verbazing een ‘tijdelijke huurovereenkomst op grond van art. 15 Leegstandswet’ van de betrokken woningen aan het Maarland onder ogen. Een huurovereenkomst van Interveste, aangegaan in opdracht van Com.wonen, met een tijdelijke huurder, ondertekend op 10 januari 2007. De wethouder zal hier echt vragen over moeten beantwoorden.’
De vergunning waar het om gaat, stelt De Kleijn, is onrechtmatig verleend omdat zo’n vergunning alleen verstrekt mag worden als de eigenaar kan aantonen dat de afbraak of vernieuwbouw binnen een redelijke termijn zal plaatsvinden. Dat is niet het geval met de woningen waar de verleende vergunning betrekking op heeft. Bovendien stelt de wet dat de vergunning slechts verleend wordt indien de betreffende woning leeg staat. Dat geldt voor het overgrote deel van de betrokken woningen niet. Op het moment van het verlenen van de vergunning aan Com.wonen was dit zelfs voor geen enkele woning het geval.
Leo de Kleijn wil van wethouder Karakus weten hoe dit allemaal mogelijk is. Deze gang van zaken bevordert in zijn ogen niet het vertrouwen tussen bewoners, corporatie en overheid. ‘De wethouder moet wat mij betreft opnieuw in gesprek met Com.wonen over deze zaak. Verder ben ik van mening dat de tijdelijke huurovereenkomst omgezet moet worden in een normaal huurcontract, waarbij de huurder een beroep kan doen op al zijn rechten, waaronder huurbescherming . De SP wil dat de overige leegstaande woningen in het bedoelde blok van 85 woningen zo snel mogelijk weer aangeboden worden voor normale verhuur.’